Для защиты нижней части утеплителя понадобится изоляция из оцинкованного железа высотой до 30 см. Выложите мелкоячеистую металлическую сетку по всей наружной поверхности пенопласта. Через нее мыши не смогут проникнуть в помещение. Прогрызть такой материал невозможно.
Кто должен менять кран?
Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). А вот первый отсекающий вентиль в квартире (от стояка) считается общим имуществом и должен меняться управляющей организацией без доп.